ライネスハイム綱島弐番館

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 7階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,580万円
51.9万円/㎡
相場
3,692万円
53.5万円/㎡
2,268
3,217
4,166
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,166万円
46.6万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライネスハイム綱島弐番館
3,580万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 69㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は57.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,580万円51.9万円3階 69㎡ 3LDK+南東
2025/05/133,580万円51.9万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/04/193,780万円54.8万円3階 69㎡ 3LDK+南東
2025/04/163,780万円54.8万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/03/083,980万円57.7万円3階 69㎡ 3LDK+南東
2025/03/073,980万円57.7万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/02/204,180万円60.6万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/02/184,180万円60.6万円3階 69㎡ 3LDK+WIC南東
2024/11/183,680万円59.7万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/284,280万円62.0万円3階 69㎡ 3LDK+WIC南東
2024/09/274,280万円62.0万円3階 69㎡ 3LDK南
2024/09/233,780万円61.4万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/08/183,480万円50.4万円3階 69㎡ 2LDK南
2024/04/223,980万円64.6万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/03/263,980万円64.6万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/214,180万円67.9万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/114,180万円67.9万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2023/11/253,999万円64.9万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/253,999万円61.9万円6階 64.6㎡ 3LDK東
2023/09/254,199万円68.2万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2023/09/224,199万円65.0万円6階 64.6㎡ 3LDK東
2023/07/093,380万円49.0万円4階 69㎡ 3LDK南
2023/01/272,980万円48.4万円6階 61.6㎡ 1LDK東
2022/10/083,480万円50.4万円4階 69㎡ 3LDK南
2022/07/313,680万円53.3万円4階 69㎡ 3LDK南
2020/12/142,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2020/12/042,790万円45.3万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2020/11/202,880万円46.8万円4階 61.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK+3階 / 7階建 南東1983年68戸SRC
2025/05/23ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,177万円49.3万円64.4㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年71戸SRC
2025/02/23綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 2,980万円45.8万円65.01㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/17綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/09/12ラフェーリア綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 3,580万円56.9万円62.93㎡3LDK3階 / 5階建 西1988年24戸RC
2020/12/04ワイエルコーポ西綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 2,299万円40.2万円57.14㎡3DK1階 / 4階建 南1984年27戸RC
2024/12/24グリーンコーポ綱島
横浜市港北区新吉田東六丁目
綱島駅19分 2,980万円39.8万円74.85㎡3SLDK4階 / 5階建 南1982年97戸RC
2023/05/10コスモ綱島台第1
横浜市港北区綱島台
綱島駅8分 2,980万円43.1万円69.13㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年75戸RC
2025/05/25コスモ綱島台3号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 2,999万円44.9万円66.72㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年75戸RC
2025/02/02コスモ綱島台2号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,390万円49.0万円69.13㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市港北区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して2%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市港北区
50.9万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名ライネスハイム綱島弐番館
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩16分
築年月1983年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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